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Überprüfen Sie Ihre Hypotheken-Offerte

Überprüfen Sie hier den Zins Beim Hypothekarzins handelt es sich um den Zins, der vom Hypothekaranbieter für die Ausleihung des Hypothekarkapitals in Rechnung gestellt wird. Die Hypothekarzinsen werden je nach Anbieter nicht immer nach denselben Richtlinien berechnet. Das erschwert einen transparenten und fairen Zinsvergleich. einer konkreten Hypothekarofferte. Hypothekarofferten sind in der Praxis oftmals völlig unverbindlich. Steht nicht explizit in der Offerte, dass der Zinssatz während einer gewissen Frist verbindlich ist, handelt es sich bei der Offerte lediglich um einen Richtsatz. Damit Offerten verschiedener Hypothekaranbieter vergleichbar sind, müssen sie verbindlich und von demselben Datum sein. Zudem muss darauf geachtet werden, dass die Zinsusanz und weitere Faktoren identisch sind. Auch die Gebühren müssen bei einem Vergleich berücksichtigt werden. Tragen Sie die Werte ein und erfahren Sie, wo ein guter Zins ungefähr liegen müsste:


Hypothekarmodell auswählen

 
 

Info Wählen Sie hier das Hypothekarmodell aus, von dem Sie eine konkrete Offerte eingeholt haben und das Sie mit den Marktzinsen vergleichen möchten.

Höhe der Hypothek (Gesamtfinanzierung)

 
 

Fr.  Info Tragen Sie hier ein, wie hoch die abzuschliessende (neue Hypotheke oder Verlängerung) Hypothek in Franken ist.

Tragbarkeit der Finanzierung

 
 

Info Tragen Sie hier ein, wie gut die Liegenschaft für Sie tragbar ist. Grundsätzlich gilt, dass die Gesamtbelastung (Hypothekarzinsen mit 5% gerechnet, Amortisationen, Unterhalt und Nebenkosten) nicht mehr als 30 Prozent Ihres Gesamtkeinkommens betragen sollten.

Belehnung

 
 

Info Tragen Sie hier die Höhe der Belehnung ein (Hypothek im Verhältnis zum Verkehrswert der Liegenschaft).

Offerierter Zins Ihres Anbieters:

 
 

Info Tragen Sie hier den Zins ein, den Ihnen Ihre Hausbank oder ein anderes Institut offeriert hat. Dieser Zins wird dann automatisch mit den aktuellen Zinsen in der Datenbank verglichen. Wichtig: Es macht nur Sinn, aktuelle Offerten mit diesem Tool zu vergleichen, da die allgemeinen Zinsen täglich schwanken.


Ihre Offerte im Vergleich


Realistischer Zinssatz, Stichtag heute (angenähert):

 

[#WERT#]

 

 Info Der hier angegebene Zinssatz und das Einsparpotenzial werden aufgrund einer täglichen Auswertung der Hypothekarzinsen durch die VermögensPartner AG berechnet. Es handelt sich weder um einen konkreten Zinssatz eines spezifischen Anbieters noch um einen individuellen Zinssatz für die im Tool angegebenen Parameter. Es handelt sich um einen reinen, in keiner Art und Weise verbindlichen und lediglich angenäherten Schätzwert. Beachten Sie auch die weiteren Informateionen weiter unten.

Potenzielles Einsparpotenzial in [#WERT#] [#WERT#]:

 

[#WERT#]

 
 

Datum der Berechnung: 20.06.2018

Fazit

Bei den oben eingegebenen Werten dürfte der Hypothekarzins bei einer Eigenplatzierung aktuell bei etwa [#WERT#] liegen. Bei einer Laufzeit von [#WERT#] [#WERT#] und einer Hypothek über [#WERT#] ergibt dies [#WERT#] [#WERT#] (Betrachtungszeitraum von [#WERT#] [#WERT#]).

[#WERT#]

Chancen auf noch bessere Zinsen

Je nach Ausgangslage ist es möglich, über unsere Hypotheken-Versteigerungsplattform zu noch deutlich besseren Hypothekenkoditionen zu gelangen. Mehr Informationen dazu finden Sie hier:

Versteigerungsplattform für Hypotheken

Wichtige Anmerkung

Der in diesem Tool angegebene Zinssatz und das Einsparpotenzial werden aufgrund einer täglichen Auswertung von über 50 Anbietern berechnet. Es handelt sich weder um einen konkreten Zinssatz eines spezifischen Anbieters noch um einen individuellen Zinssatz für die im Tool angegebenen Parameter. Es handelt sich um einen reinen, in keiner Art und Weise verbindlichen und lediglich angenäherten Schätzwert. Je nach Ausgangslage kann ein allfälliger individueller Zinssatz stark von dem hier angegebenen Zinssatz nach oben oder unten abweichen. Zu berücksichtigen ist ebenfalls, dass bei diesem Tool zur Vereinfachung bewusst nicht alle Zinsrelevanten Parameter in der Zinskalkulation berücksichtigt werden. Deutliche Abweichungen sind insbesondere zu erwarten bei sehr hohen oder tiefen Hypotheken, geringer Tragbarkeit oder bei Liegenschaften im Baurecht, bei Nutzniessung oder bei „speziellen Hypothekarnehmern“ (z.B. Erbengemeinschaften etc.). Um einen individuellen Zinssatz für Ihre Hypothek zu erhalten, müssen Sie eine individuelle Hypothekarofferte einholen.

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