Unabhängige Hypothekarberatung und beste Zinsen
Hyothekarzinsen sind dann vergleichbar, wenn in den Hypothekarverträgen verschiedener Anbieter dieselben Berechnungsmethoden angewendet werden. Ansonsten müssen die Parameter mühsam umgerechnet werden. Mit diesem Onlinerechner können Sie Zinsusanzen und Zahlungsmodalitäten vergleichen und umrechnen.
Anmerkungen: Bei der Schweizer Zinsusanz Bei der Schweizer Zinsusanz hat bei der Berechnung der Zinsen in Franken jeder Monat 30 Tage – die Zinsen werden für 360 Tage verrechnet. Bei 100 Franken Kredit und einen Zinssatz von fünf Prozent müssen genau fünf Franken Zinsen bezahlt werden. Details zur angewendeten Usanz stehen im Kreditvertrag / Hypothekarvertrag. hat jeder Monat 30 Tage – die Zinsen werden für 360 Tage verrechnet. Bei der internationalen Zinsusanz Bei der internationalen Zinsusanz wird bei der Berechnung der Zinsen in Franken der Zinssatz mit der effektiven Anzahl Tage in einem Jahr multipliziert (365 Tage oder 366 Tage bei einem Schaltjahr) und durch 360 Tage dividiert. Schuldner zahlen also 5 oder bei einem Schaltjahr 6 Tage mehr Zins als bei der Schweizer Usanz. Bei einem Kredit über 100 Franken und einem Zinssatz von 5 Prozent bezahlt der Kreditnehmer nicht genau fünf Franken, sondern rund 5.07 Franken. Details zur angewendeten Usanz stehen im Kreditvertrag / Hypothekarvertrag. wird der Zinssatz mit der effektiven Anzahl Tage in einem Jahr multipliziert (365 Tage oder 366 Tage bei einem Schaltjahr) und durch 360 Tage dividiert. In den Berechnungen wird bei der internationalen Zinsusanz mit 365.25 Tagen gerechnet, sodass auch Schaltjahre berücksichtigt sind. Es kommt die bei Hypotheken verbreitete nachschüssige Zinsbelastung zur Anwendung. Bei unterschiedlichen Zinszahlungsterminen wird davon ausgegangen, dass später "benötigtes" Kapital zum Zinssatz im Hypothekarvertrag angelegt werden kann.
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Die einzelnen Rechner dienen dazu, sich zu einem Thema einen groben Überblick zu verschaffen. Die angenäherten Kalkulationen beruhen auf diversen vereinfachten Annahmen. Eine Beratung durch eine qualifizierte Fachperson ist unumgänglich, um eine umfassende Empfehlung zu erhalten. Lesen Sie den rechtlichen Hinweis, bevor Sie fortfahren: