Neutrale Hypothekarberatung gegen Honorar

Für eine individuelle Beratung Bei einer Hypothekarberatung geht es um die Definition der Hypothekarstrategie im Kontext zur Einkommens-, Vermögens- und Steuersituation sowie die Findung des tiefsten Zinssatzes. Banken, Versicherungen, Makler und neutrale Berater bieten die Dienstleistung der Hypothekarberatung an. Makler sind nur bedingt unabhängige Berater, weil sie sich meist über Provisionen finanzieren. und die Vermittlung von Hypotheken Bei der Hypothek handelt es sich um einen grundpfandgesicherten Kredit. Die gängigsten Hypotheken sind Festhypotheken, variable Hypotheken und Libor-Hypotheken. Einige Hypothekargeber teilen die Hypothekarschuld in eine erste Hypothek und eine zweite Hypothek auf. Bei der zweiten Hypothek ist der Zinssatz etwas höher, weil die Schuld im sogenannten zweiten Rang steht und im Verwertungsfall erst nach der Rückzahlung der ersten Hypothek beglichen wird. mit unserer Versteigerungsplattform Die Versteigerung (auch Auktion) ist eine besondere Art der Preisermittlung. Bei der Suche nach der günstigsten Hypothek liegen Informationsasymmetrien am Markt vor. Immobilienbesitzer wissen nicht, welcher Anbieter den besten Zins für ihre Hypothek offeriert. Durch den Versteigerungsprozess wird die Bereitschaft zu Zinsreduktionen seitens der Hypothekargeber effizient ausgenutzt. verrechnen wir unseren effektiven Arbeitsaufwand á 180 Franken pro Stunde. Im Gegenzug erstatten wir Ihnen allfällige Provisionen Die meisten Hypothekenvermittler erhalten von den Hypothekaranbietern (Banken und Versicherungen) Provisionen für die Vermittlung von Hypotheken. Diese, oftmals versteckten Provisionen, verteuern indirekt die Hypothek und fördern Interessenkonflikte bei der Hypothekarberatung. Eine wirklich neutrale Beratung schliesst diese Interessenkonflikte möglichst aus, indem Provisionen nicht angenommen oder an die Kreditnehmer weiter geleitet werden. von Hypothekargebern Unter Hypothekargeber versteht man diejenige Partei, die Immobilienbesitzern in Form einer Hypothek Kapital zur Verfügung stellt. Hypothekargeber sind in der Schweiz in der Regel Banken und Versicherungen. zurück. Dadurch haben Sie die Garantie, dass unsere Beratung absolut neutral und jeder Vergleich von Anbietern und Zinsen fair und frei von Interessenkonflikte ist. Ähnlich wie ein Rechtsanwalt beraten und verhandlen wir nur in Ihrem Interesse.

 

 

«Durch die Rückerstattung der Vermittlungsprovision oder durch extrem tiefe Hypothekarzinsen sind die Gesamtkosten bei uns trotz unseres Honorars meist tiefer als bei Banken oder klassischen Hypothekenvermittlern.»

 

Emil Soliva
VermögensPartner AG

 

Dank Versteigerung zum tiefsten HypothekarzinsWieso wir aus Überzeugung ohne Provisionen arbeiten

 

Kostenbeispiel Vermittlung Hypothek

Die Kosten belaufen sich in obigem Beispiel auf 1'170 Franken exkl. MwSt. (6.5 Stunden Arbeitsaufwand). Es handelt sich dabei um einen Standardfall. Je nach Komplexität kann das Honorar höher oder tiefer ausfallen. Nach dem ersten kostenlosen Gespräch können wir Ihnen sagen, mit welchem Aufwand Sie rechnen müssen. In vielen Fällen wird unser Honorar alleine durch die Rückerstattung der Vermittlungsprovision mehr als kompensiert. Zudem erhalten Sie durch uns in aller Regel deutlich günstigere Zinsen. Eine Zinsreduktion von lediglich 0.25% macht bei einer Hypothek von 500'000 Franken und fünfjähriger Laufzeit mehr als 6'000 Franken aus.

Honorar für eine individuelle Finanzierungs- oder Hypothekarberatung

Auf Wunsch beraten wir Sie individuell zu allen Fragen rund um die Finanzierung Von einer Finanzierungsberatung spricht man insbesondere bei Liegenschaftskäufern, die das erste Mal eine Liegenschaft kaufen. Es geht dabei nicht nur um Beratung im Zusammenhang mit der Hypothek, sondern auch um steuerliche Aspekte, die Wahl der Liegenschaft (maximaler Kaufpreis) und um Vorsorgefragen. Ihrer Liegenschaft. Auch hier verrechnen wir unseren effektiven Stundenaufwand – transparent und unabhängig. Jede Beratung wird mit einer individuellen Ausarbeitung dokumentiert. Diese können Sie auch dann verwenden, wenn Sie anschliessend eine Hypothek bei Ihrer Hausbank oder bei einem anderen Hypothekargeber abschliessen möchten.

Vor einer kostenpflichtigen Vermittlung oder Beratung durch uns erhalten Sie eine individuelle Honorarofferte mit einem verbindlichen Kostendach.

Weitere Informationen erfahren Sie unter folgenden Links