Versicherungen für Immobilieneigentümer

Wer eine Immobilie besitzt, muss diese versichern. Gewisse Versicherungen sind obligatorisch, andere sind freiwillig. Es können ganz unterschiedliche Risiken abgedeckt werden, einige sind nur während des Baus sinnvoll. Auch Lebensversicherungen Bei einer gemischten Lebensversicherung wird Sparen und Versichern kombiniert. Gemischte Versicherungspolicen sind unflexibel und sehr teuer. Es ist sinnvoller, Sparen und Versichern zu trennen. Risiken (z.B. Invalidität, Todesfall etc.) absichern sollte man bei einer Versicherung, Sparen bei einer Bank. Das spart Kosten und bei Unzufriedenheit kann der Anbieter jederzeit gewechselt werden. – vor allem Risikoabsicherungen - sind je nach Situation ein gutes Investment. Versicherungsprämien lassen sich bei den Wohnkosten einplanen und sind in aller Regel verkraftbar – grosse Schäden können die meisten Immobilienbesitzer nicht selber tragen. Es ist daher sinnvoll, gewisse Risiken abzusichern. Einen guten Überblick zu den möglichen Versicherungen gibt die Website des Beobachters unter folgendem Link:

Über folgende Versicherungen sollten sich Käufer einer Immobilie informieren:

Gebäudeversicherung

In den meisten Kantonen ist die Gebäudeversicherung obligatorisch und schützt beispielsweise gegen Feuer, Blitzschlag, Wasserschäden oder Elementarschäden wie Sturm oder Hagel. Bei einem Neubau muss die Versicherung üblicherweise vor Baubeginn abgeschlossen werden. Die einzelnen Gebäudeversicherungen (je nach Kanton / Anbieter) unterscheiden sich relativ stark. Vorteilhaft kann es sein, auch fortlaufende Kosten nach einem Schadenfall – beispielsweise Mietkosten für eine Wohnung nach einem Brandschaden – abzudecken.

Bauversicherung / Bauwesenversicherung

Bei der Bauversicherung handelt es sich um eine Sachversicherung, die Schäden am noch nicht fertig gestellten Bauwerk deckt. Nicht selten wird diese Versicherung bereits durch den Generalunternehmer oder den Architekten abgeschlossen. Die einzelnen Versicherungen unterscheiden sich bezüglich Prämienhöhe und Leistungen im Schadenfall. Es lohnt sich, zu vergleichen. Mehr Informationen dazu finden Sie auch auf der Website des Beobachters:

Bauzeitversicherung

Je nach Kanton und Höhe der Bau- / Umbaukosten  ist die Bauzeitversicherung obligatorisch. Sie schütz vor Schäden, welche während des Baus beispielsweise durch Brand, Erdbeben und Elementarereignisse entstehen können.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung versichert Schäden durch finanzielle Folgen von Haftpflichtansprüchen (Sach- und Personenschäden). Ausserdem wird oftmals durch die Versicherung die Abwicklung von Regressansprüchen, beispielsweise gegenüber Handwerkern oder Planern, durchgeführt. Mehr Informationen finden Sie auf der Website des Hauseigentümerverbandes Zürich:

Gebäudehaftpflichtversicherung

Die Gebäudehaftpflichtversicherung Schützt vor finanziellen Belastungen durch Ansprüche Dritter, welche aufgrund von Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden entstehen können. Je nach Versicherung ist auch eine Gebäuderechtsschutz integriert.

Hypothekenversicherung

Die Hypothekenversicherung deckt Einkommenslücken, die im Fall einer Arbeitslosigkeit oder beim Todesfall eines Immobilienbesitzers eintreten. Bei einer Arbeitslosigkeit übernimmt der Versicherer die Hypothekarzinsen während einer vorgegebenen Zeit.

Hausratversicherung und Privathaftpflichtversicherung

Die Privathaftpflicht ist nicht nur bei Immobilienbesitzern wichtig, dort aber ganz besonders. Immobilienbesitzer haften für Unfälle, beziehungsweise Personenschäden, welche auf ihrem Grundstück passieren. Eine Hausratversicherung ist sinnvoll, um Möbel und andere Gegenstände im Haus zu versichern. Wichtig ist, die einzelnen Versicherungsprodukte zu vergleichen und am Schluss das Produkt zu wählen, das zum günstigsten Preis die für die persönliche Situation besten Bedingungen aufweist.

Lebensversicherungen / Risikoversicherungen

Bei sogenannten gemischten Lebensversicherungen  wird ein Risiko abgesichert (beispielsweise Invalidität oder Todesfall) und gleichzeitig Geld gespart. Vielfach sind gemischte Lebensversicherungen eher teuer und nicht allzu flexibel. Daher raten viele Experten dazu, Sparen und Versichern zu trennen. Immobilienbesitzer sind je nach Ausgangslage gut beraten, gewisse finanzielle Risiken abzusichern. Gerade junge Familien sollten sich darüber Gedanke machen, was passiert, wenn der „Haupternährer“ verstirbt oder nicht mehr 100% arbeitstätig sein kann. Mehr zum Thema Lebensversicherungen / gemischte Lebensversicherungen erfahren Sie auch auf dem Informationsportal 123-Pensionierung.ch:

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